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廠房屋面的保養(yǎng)及維修
  日期:2016-11-03 來源:深圳裝修公司
在工廠的廠房和庫房中,布滿了機(jī)床、加工零件、儀表、儀器及各種重要物資。屋面漏水,會使設(shè)備和加工件銹蝕,影響設(shè)備加工的精確度、使用壽命和產(chǎn)品質(zhì)量,庫房中存放的物資則會受潮、變質(zhì)、腐爛多鑄造車間的砂型,遇到屋面滴下來的雨水就會損壞,如澆注鋼水時遇到雨水,還有發(fā)生爆炸的危險,車間內(nèi)的配電箱、電線遇水受潮會發(fā)生漏電、短路等事故。因此防止屋面滲漏,不僅關(guān)系到工人的勞動條件,而且是關(guān)系到安全生產(chǎn)、保證產(chǎn)品質(zhì)量和國家物資免受損失的問題。為防止屋面滲漏,除了要提高設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量和防水層的材質(zhì)外,還要加強(qiáng)屋面的維修工作。即使是設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量好的屋面,年久失修,也要滲漏。
     工廠的深圳裝修公司生產(chǎn)環(huán)境,容易使屋面積灰。例如鑄造車間的化鐵護(hù)、電護(hù)、轉(zhuǎn)滬等,在熔煉時排放出大量的煙灰、氧化鐵等雜物,其中一部分通過捕灰和除塵設(shè)備收集起來,一部分積聚在車間或鄰近的屋面上,尤以擋風(fēng)板、女兒墻附近為嚴(yán)重,砂處理、造型、清理工部散發(fā)的細(xì)砂、鐵屑也會積聚在屋面上。這些灰砂、鐵屑、塵土雜物如不及時清掃,就會積聚成堆,天長日久,還會長草長樹,堵塞天溝和雨水斗,破壞屋面防水層,導(dǎo)致屋面滲漏。拔除屋面的雜草和小樹年久失修、濟(jì)掃不勤的屋面,檐口或女兒墻的壓頂板抹灰層常產(chǎn)生嚴(yán)重風(fēng)化和開裂,裂縫處及堆積泥砂的天溝往往長滿雜草和小樹,對抹灰層、墻體和防水層的破壞性極大,切不可忽視,而應(yīng)及時拔除。
     屋面防水層受風(fēng)吹、日曬、雨淋、和大氣中各種介質(zhì)的影響,起了物理化學(xué)變化。例如在陽光或水分作用下,油氈中的油分逐漸變成膠質(zhì),汕氈就會腐爛、老化。裝配式鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu),在冷熱交替變化和各種荷載作用下,板支座處會產(chǎn)生角變形,因而拉裂該處油氈。自防水屋面板容易出現(xiàn)板面裂縫,同時,大氣中的二氧化碳與混凝土中的游離氫氧化鈣作用后,即產(chǎn)生混廠房裝修凝土的碳化(混凝土中性化或碳酸鹽化).碳化深度翅過鋼筋保護(hù)層時,鋼筋便會銹蝕并引起體積膨脹,使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫,屋面滲漏,影響結(jié)構(gòu)的安全。
     經(jīng)常疏通雨水管有些屋面,由于水落管直徑較小,或因集水面積太大,雨水翠四周積滿雜物,暴雨時排水不暢。遇到這種倩況,宜在天溝兩端開設(shè)溢水口,使雨水從兩端排走,切勿將雨水罩拿開,致令泥砂草屑俱下,反而堵塞水管。此外,還要經(jīng)常打掃雨水斗四周的雜物,最好在其周邊滿布一層直徑3-'4厘米的小卵石,以防水管堵塞。一旦水管堵塞(一般在彎頭處較為嚴(yán)重),應(yīng)及時疏通。
     加強(qiáng)對屋面蒸汽管的管理敷設(shè)在屋而上的或穿出屋面的蒸汽管道漏汽或在屋面上排汽,由于溫度高且有水汽,對屋面防水層的老化和開裂以及對壓頂抹灰、墻體、金屬件等的侵蝕都影響很大。因此必須與管道工密切配合及時進(jìn)行管道檢修,并應(yīng)加強(qiáng)該部位屋面保護(hù)層(如附近鋪設(shè)20米厚的混凝土薄扳)。
     意設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量,重視維修工作,屋面的滲漏是可以減少或防止的。
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